“Construir de forma 30% mais barata, 40% mais rápida e 60% mais sustentável” – Litehaus

Por: Ana Vieira

Num mercado com frequentes atrasos, derrapagens e orçamentos descontrolados, a Litehaus surge com uma visão disruptiva e profundamente tecnológica.

Fundada em 2024 por Simi e Thibault Launay, a startup nasceu da frustração pessoal vivida durante a construção da própria casa, e rapidamente se transformou numa missão com ambição europeia: revolucionar a forma como se constroem casas em Portugal e além-fronteiras.

Ao aliar impressão 3D, construção modular e uma abordagem centrada no utilizador, a empresa promete reduzir os custos em 30%, acelerar os prazos em 40% e tornar o processo 60% mais sustentável, números que captaram a atenção de investidores e parceiros estratégicos.

Em entrevista à PME Magazine, Simi Launay, cofundadora da Litehaus, partilha os detalhes da recente ronda de investimento de 1,46 milhões de euros, os planos de expansão internacional e a ambição de tornar Litehaus a empresa de tecnologia de construção com o crescimento mais rápido da Europa.

PME Magazine (PME Mag.) – Como surgiu a Litehaus?
Simi Launay (S. L.) – Fundada por Simi e Thibault Launay, a Litehaus nasceu de uma experiência pessoal do casal: a construção da sua própria casa em Portugal, marcada por 14 meses de atrasos, 20% de aumentos orçamentais e a difícil coordenação de 10 empreiteiros. Derivado a essa experiência, o casal criou, em 2024, a Litehaus a fim de mudar o paradigma atual na construção residencial com uma plataforma tecnológica que liga todas as partes do processo, desde o planeamento, profissionais, execução à entrega, numa única solução digital e escalável.

PME Mag. – De que forma é que a Litehaus pretende distinguir-se no setor da construção, de forma a poder dar uma resposta à crise no setor em Portugal?
S. L. – Pretendemos distinguir-nos no setor da construção em Portugal através de uma abordagem radicalmente tecnológica, integrada e centrada no utilizador, que oferece uma resposta concreta aos principais problemas que afetam o setor: ineficiência, custos elevados, falta de transparência e morosidade.

“Ao contrário dos promotores tradicionais que necessitam de ativos pesados (terreno, maquinaria, equipas próprias), nós gerimos todo o processo através de parcerias (…)”

A nossa plataforma distingue-se das restantes soluções existentes no mercado por combinar uma abordagem asset-light [com poucos ativos] e full-stack [pilha completa], que integra a componente de construção através da impressão 3D, numa proposta que alia tecnologia, eficiência e sustentabilidade, tendo sempre o cliente como foco principal. Ao contrário dos promotores tradicionais que necessitam de ativos pesados (terreno, maquinaria, equipas próprias), nós gerimos todo o processo através de parcerias com uma rede de arquitetos, empreiteiros e designers para aumentar a eficiência e reduzir o desperdício. Mais do que ajudar a construir casas, queremos construir a infraestrutura tecnológica e o ecossistema que nos permita escalar a construção de habitação a preços acessíveis.

PME Mag. – Quais são as mais valias da plataforma? 
S. L. – A plataforma da Litehaus funciona como um sistema operativo para a construção de habitação. Permite aos clientes planear, orçamentar e visualizar os seus projetos sem necessidade de experiência prévia, conecta os projetos a uma rede diversificada de arquitetos, empreiteiros e designers, coordena equipas, prazos e custos em tempo real, e garante total visibilidade, menos atrasos e surpresas indesejáveis.

PME Mag. – Após a ronda de investimento de 1.46 M bem sucedida, para onde será direcionado este valor?
S. L. – Este financiamento será utilizado para acelerar o desenvolvimento da nossa plataforma, utilizando as tecnologias existentes que ajudam os proprietários de terrenos e imóveis a construir de forma 30% mais barata, 40% mais rápida e 60% mais sustentável (em comparação com o processo tradicional) e que nos permitem avançar mais rapidamente e com maior eficiência de capital. Além disso, estamos a contratar três colaboradores para as áreas de Produto, Desenvolvimento Comercial e Gestão de Projetos.

“(…) planeamos tornar-nos na empresa de tecnologia de construção com o crescimento mais rápido da Europa”

Adicionalmente, planeamos tornar-nos na empresa de tecnologia de construção com o crescimento mais rápido da Europa, continuando a expandir a nossa rede de fábricas parceiras na construção modular e tradicional, para nos permitir aumentar a nossa capacidade de produção em toda a nossa rede e satisfazer a procura que temos por parte dos clientes que procuram casas construídas de uma forma mais rápida, mais eficiente e mais transparente.

PME Mag – Que tipo de parcerias estão a ser consideradas para atingir o objetivo de alcançar um potencial de construção superior a 296 milhões de euros?
S. L. – Estamos a mapear ativamente o mercado em Portugal e não só, de forma a estabelecer parcerias com mais empresas de construção que possamos integrar na nossa plataforma e que tenham um historial e capacidade para construir casas para os nossos clientes. Atualmente, trabalhamos com a OODHouse na Estónia, especializada em tiny homes (casas pequenas), e com a Cosmos 3D em Espanha, a quem comprámos uma máquina de impressão 3D que permite construir 45m2 de paredes em 15 horas.

PME Mag. – Para o futuro, quais são os planos de expansão internacional da empresa?
S. L. – Os nossos planos de expansão a curto prazo consistem em aumentar a nossa rede de fábricas parceiras em Espanha e em França, uma vez que, de acordo com os nossos contactos, existe uma enorme procura de novas casas nestes países.