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Round Hill Capital adquire Smart Studios por 200 milhões de euros

Por: Diana Mendonça 

A Round Hill Capital, um dos principais investidores, promotores e gestores imobiliários especializados a nível global, anunciou a aquisição da portuguesa Smart Studios. O investimento de 200 milhões de euros englobará um total de nove residências,  nos setores de residências de estudantes (PBSA) e co-living, com uma área total de 53.000 m2.

Até ao momento, esta aquisição é o maior investimento residencial do ano feito em Portugal no setor das residências PBSA e co-living, permitindo adicionar 2.013 novas camas ao portefólio europeu da Round Hill European Student Accommodation.

Em nove meses, a  joint venture criada entre CPP Investments e a Round Hill Capital disponibiliza um total de 5 mil camas, distribuídas pela Área Metropolitana de Lisboa (88%) e pelo Porto (12%). 

Até ao final do ano, estarão disponíveis 900 camas em cinco edifícios, as restantes ficarão disponíveis até 2025. 

O plano estratégico para estes ativos terá o ESG como um dos seus principais focos, com o objetivo de melhorar o consumo de energia e o bem-estar social dos inquilinos.

Criada em 2015, a Smart Studios promove em Portugal o alojamento co-living, sendo muito utilizado por estudantes e jovens acabados de entrar no mercado de trabalho. 

“Este investimento marca a expansão da joint-venture RHESA em Portugal, consolidando a nossa presença no Sul da Europa com a aquisição de mais de 2.000 camas. O mercado imobiliário português continua a apresentar oportunidades de investimento atrativas e a aquisição da Smart Studios representa uma das nossas principais transações este ano, reforçando assim as nossas ambições no país e no segmento. A aquisição proporcionará instalações de alta qualidade a preços acessíveis para atender às necessidades dos nossos inquilinos, oferecendo um vasto leque de soluções num mercado ainda subdimensionado”, afirma João Pita, head of Portugal, Round Hill Capital.