Valor das casas para arrendar sobe cerca de 19% de março para abril

Por: João Monteiro

O Imovirtual, portal imobiliário, divulgou, esta segunda-feira, um estudo baseado em dados disponíveis na plataforma, no qual analisa a evolução dos preços médios anunciados de venda e arrendamento em Portugal, relativamente a março e abril de 2022 com o mesmo período do ano passado.

“As rendas, que vinham a aumentar progressivamente, mas de forma relativamente estável desde o período homólogo do ano passado, registam em abril um aumento significativo face a março (+19%), subindo cerca de 200 euros de 1.070€ para 1.274€, em comparação com abril do ano passado, quando as rendas médias se fixavam nos 991€, o aumento é de 28,6%”, indicou o Imovirtual no seu estudo.

Évora registou o aumento do valor médio de renda mais significativo face a março (+59,1%), passando de 650€ para 1.034€, seguido por Guarda que também registou um aumento substancial de +46% (passando de 411€ para 600€), bem como Faro que aumentou 43,8% (passando de 863€ para 1.241€).

Por outro lado, “o distrito com maior quebra, ainda que ligeira, do preço de renda é Portalegre (-1,8%), descendo de 360€ para 353€. Portalegre é o distrito mais barato em abril para arrendar casa em Portugal”, revelou o portal imobiliário.

Em termos de venda, o preço médio anunciado em abril subiu ligeiramente (+2,9%) em relação a março, fixando-se nos 391.465€, em comparação com 380.558€ no mês anterior.

“O valor tem vindo a aumentar progressivamente desde o início do ano passado.  Comparativamente com o período homólogo do ano anterior, quando o valor médio das casas era de 352.565€, há um aumento de +11% do preço de venda dos imóveis”, finalizou o estudo.

Lisboa mantém-se na liderança como o distrito mais caro, onde o preço médio passou de 595.860 euros para os 633.192 euros (+6,3%). Castelo Branco e Guarda, os dois distritos mais baratos para comprar casa, registam a maior quebra do preço médio de venda face a abril do ano passado, descendo respetivamente 5,6% e 4,8%.