Habitações 50% mais caras em Lisboa do que no Porto

A 2ª edição do Barómetro do Mercado Residencial, divulgada esta segunda-feira pela Prime Yield concluiu que o preço médio dos apartamentos para venda em Lisboa atingiu os 5.070€/m2 em julho de 2021, 50% mais caro comparado com os 3.373€/m2 verificados no Porto, no mesmo mês. Há seis meses que a cidade de Lisboa continua com os valores acima dos 5.000€/m2 e a cidade do Porto acima dos 3.300€/m2.

Contudo, a diferença de preços entre Lisboa e Porto tem vindo a reduzir, passando de 67% no mês de julho de 2019 para 57% do mesmo mês, em 2020. Isto acontece, pois, os preços no Porto cresceram a um nível mais intenso do que em Lisboa.

Nuno Rêgo, CEO da Prime Yield reconhece que “os preços da habitação continuam a apresentar uma tendência de subida, pois este tem sido um setor em que a procura não só não se contraiu com a pandemia, como até tem revelado uma vitalidade surpreendente. Os últimos dados oficiais mostram que se superaram recordes de venda e que o crédito para aquisição não abrandou. E mais do que isso, tem sido um mercado desenvolvido num contexto de baixos níveis de oferta, o que também influenciou o comportamento dos preços”.

Referindo ainda que “a subida de preços tenderá a suavizar com o surgimento de nova oferta, especialmente da que se dirige às famílias portuguesas da classe média”.

A 2ª edição do Barómetro do Mercado Residencial foi divulgada pela Prime Yield, com a parceria dos portais Super Casa/Casa Sapo e a plataforma Infocasa.