Por: Marta Godinho
O ano de 2022 criou uma descida de 19% no stock habitacional português disponível à venda no quarto trimestre desse ano, face ao disponível em 2021 devido ao aumento da venda de casas no último ano. Um estudo do Idealista, marketplace de imobiliário, revela que existem 17 capitais de distrito que representaram uma descida na oferta de habitação em Portugal.
Na lista acima referida encontra-se o Porto com -38%, seguido pela Guarda com -32%, Lisboa com -31% e Faro com -30% como as capitais de distrito onde o “stock” disponível para comprar casa mais desceu. Ademais, seguem-se Beja com -29%, Viana do Castelo com -29%, Vila Real com -28%, Coimbra com -18%, Viseu com -17%, Funchal com -17%, Braga e Aveiro com -13%, Ponta Delgada e Santarém com -10%, Setúbal e Castelo Branco com -3% e Leiria com -2%.
Contudo, Bragança foi a capital de distrito que mais se destacou pelo crescimento da oferta em 42%, seguido de Évora com 21% e Portalegre com 1%. Estas foram as únicas cidades onde o “stock” aumentou.
Quanto a distritos/ilhas, o ranking da descida da oferta durante 2022 é liderado por Faro com -34%, Lisboa com -21% e Beja com -20%. Seguem-se Coimbra e a Ilha da Madeira também com -20%, Porto com -18%, Viana do Castelo e Leiria com -15%, Vila Real com -13%, Aveiro com -12%, Viseu e Braga com -11%, Santarém e Évora com -9%, a Ilha de São Miguel e Setúbal com -8% e, por fim, Portalegre com -5%.
Quanto à subida do “stock” de casas à venda no último ano é de apontar o crescimento de 27% no distrito de Bragança, seguido pela Guarda com 13% e Castelo Branco com 1%.
