Por: Ana Vieira
A Urbanitae, uma plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário, concluiu a maior operação em Portugal, com um total de 1.283 investidores de pequena e média dimensão, anunciou em comunicado a empresa.
Num financiamento de cinco milhões de euros, num projeto para a construção e comissionamento de um resort de 96 apartamentos turísticos no Porto.
Este é um dos dois projetos com que a Urbanitae se estreia no mercado português. O segundo projeto denomina-se “Paulo Duque”, um edifício na Cruz Quebrada, que conta com 277 investidores que participam na operação com 1.010.000€.
Em declarações à PME Magazine, Simão Cruz, Country Director Portugal, da Urbanitae afirma que dependendo do tipo de projeto em que investem, os investidores beneficiam dos dividendos ou dos juros.
“Nos projetos de mais-valias ou de rendimentos, os investidores da Urbanitae beneficiam de uma parte dos dividendos do projeto; já nos projetos de financiamento, beneficiam dos juros dos empréstimos que concedem aos promotores”, explica Simão Cruz.
A Urbanitae reúne investidores de pequena e média dimensão que investem em ativos imobiliários de diferentes tipologias (residenciais, comerciais e industriais), beneficiando da sua rentabilidade, oferecendo ao mesmo tempo uma alternativa financeira aos promotores imobiliários que não encontram apoio no financiamento bancário tradicional.
Para se tornar num investidor de Crowdfunding na Urbanitae basta fazer o registo no website da empresa. Após a aprovação do perfil de investidor (o que pode demorar entre 48 a 72 horas), cada investidor terá o seu próprio IBAN para o qual deverá transferir o valor que pretende investir, escolher entre os projetos disponíveis, definir o montante a investir e confirmar o investimento.
