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Lisboa
Taxa média de ocupação desce nos Alojamentos Locais de Lisboa e Porto. (Foto: Pixabay)

Alojamento Local desce em Lisboa e Porto

No último trimestre de 2020, os indicadores do Alojamento Local desceram para uma taxa média de ocupação de 10% em Lisboa e 11% no Porto.

Os dados pertencem à Confidencial Imobiliário, empresa de market intelligence, com os valores apresentados a demonstrarem uma queda em relação ao 3º trimestre do mesmo ano, período que tinha apresentado os melhores índices desde o início da pandemia, com uma taxa de ocupação de 17% em Lisboa e 22% no Porto.

Em relação ao 4º semestre de 2019, verificava-se uma ocupação média de 55% em Lisboa e de 50% no Porto, com um RevPAR de 44 euros e 35 euros, respetivamente. Se a comparação for feita relativamente ao 2º trimestre de 2020, o RevPAR desce para 14 euros em Lisboa e 16 euros no Porto, valor que se contrai para 7 euros, em ambas as cidades, relativamente ao 4º trimestre do ano passado.

Quanto às noites vendidas, o último semestre de 2020 apresenta-se como o pior período do ano, com uma venda de cerca de 19.250 noites em Lisboa e 19.655 no Porto. Relativamente ao trimestre anterior, ambas as cidades apresentam uma queda de cerca de 60% das vendas.

Nas duas cidades verificou-se um decréscimo de 60% no volume de negócios, que atingiu 1,42 milhões de euros, em Lisboa, e 1,21 milhões, no Porto. Em termos de relação entre noite vendida e volume de negócio, os níveis de atividade encontram-se, atualmente, em 8% e 12%, para Lisboa e Porto, respetivamente.

Destaque, ainda, para a média de preços por noite nos Alojamentos Locais das duas cidades, ao longo do 4º trimestre de 2020, a situarem-se nos 74 euros em Lisboa e 62 euros no Porto, preços que se revelam inferiores aos praticados no período homólogo, cujos valores eram de 81 e 69 euros, respetivamente.