Portugal no Top 3 destinos para investimento hoteleiro na Europa

Por: Redação

Portugal alcançou a terceira posição no ranking dos destinos mais procurados para investimento em hotelaria, ficando atrás apenas de Espanha e Itália, segundo o estudo European Hotels Investor Intentions Survey 2025, desenvolvido pela consultora imobiliária CBRE.

O mercado hoteleiro europeu continua a afirmar-se como um setor-chave para os investidores, com Portugal a registar um grande crescimento na sua atratividade.

Lisboa entrou para o quarto lugar das cidades mais atrativas para o investimento hoteleiro, um grande desenvolvimento face a 2024, ano em que não estava no ranking.

Esta ascensão reflete a crescente competitividade da capital portuguesa e o interesse dos investidores internacionais no seu mercado.

Setor hoteleiro português ganha dinamismo na Europa

Duarte Morais Santos, diretor de Hotéis da CBRE Portugal, destaca que “o setor hoteleiro português tem vindo a consolidar a sua posição como um dos mais dinâmicos da Europa, impulsionado por um turismo resiliente e por um mercado cada vez mais sofisticado. O facto de Portugal ter subido quatro posições neste ranking reflete o reconhecimento da sua robustez e do potencial de crescimento sustentável”.

Apesar dos desafios geopolíticos esperados para 2025, a confiança no setor hoteleiro europeu mantém-se elevada.

Mais de 90% dos investidores pretendem manter ou aumentar a sua alocação de capital no setor, uma vez que o setor oferece retornos competitivos e um “desempenho superior relativo em relação a outras classes de ativos como principais razões para aumentar a sua alocação a hotéis”.

Espanha mantém-se como o destino mais atrativo

Espanha manteve-se como o destino mais atrativo para investimento pelo segundo ano consecutivo, enquanto a Itália ultrapassou o Reino Unido, assumindo a segunda posição. Portugal partilha agora a terceira posição com o Reino Unido, consolidando o seu estatuto como um dos mercados mais promissores. França e Grécia completam o quinto lugar.

No que toca às cidades mais procuradas para investimento, Londres continua a liderar a lista, seguida por Madrid e Roma. Lisboa, juntamente com Barcelona, fecham o quinto lugar.

O estudo da CBRE revela que 65% dos investidores continuam a apostar em localizações urbanas, especialmente nos centros financeiros e turísticos. No entanto, o interesse pelas cidades secundárias tem vindo a crescer, com 12% dos inquiridos a identificá-las como oportunidades promissoras, impulsionadas por infraestruturas melhoradas e novas tendências de viagem.